1) Il Venditore conferisce all'Agente Immobiliare un Incarico di Mediazione alla vendita. L'Agente Immobiliare dovrà essere abilitato presso la locale Camera di Commercio (richiedere sempre la Tessera di Iscrizione al Ruolo dei Mediatori).

2) L'Acquirente contatta l'Agente Immobiliare richiedendo di visitare l'immobile e visionare la documentazione relativa.
3) Valutato l'interesse all'acquisto e verificati tutti i documenti di provenienza della proprietà, di regolarità urbanistica e le visure e le planimetrie catastali, l'Acquirente sottoscrive un Incarico di Mediazione all'acquisto a favore dell'Agente Immobiliare e, contestualmente, una Proposta di Acquisto indirizzata al Venditore con contestuale versamento di un deposito infruttifero tramite assegno non trasferibile intestato al Venditore. Tale assegno viene consegnato all'Agente Immobiliare a titolo di deposito fiduciario gratuito.

4) Il Venditore, tramite l'Agente Immobiliare, riceve in visone la Proposta di Acquisto e, valutati favorevolmente gli elementi contrattuali, sottoscrive la Proposta di Acquisto per accettazione e la fa pervenire all'Agente Immobiliare.

5) L'Acquirente riceve, dall'Agente Immobiliare, la comunicazione dell'avvenuta accettazione della Proposta di Acquisto da parte del Venditore (con la consegna di una copia, o via fax o a mezzo telegramma).

6) Le Parti si incontrano preso lo Studio dell'Agente Immobiliare per sottoscrivere una scrittura integrativa alla Proposta accettata (c.d. Contratto Preliminare), dove saranno meglio precisati gli elementi dell'accordo. Le Parti pagano le competenze di mediazione all'Agente Immobiliare.

7) L'Acquirente che intende richiedere un mutuo valuta, in collaborazione con l'Agente Immobiliare, le varie proposte di finanziamento; sceglie la Banca, sottoscrivendo con la stessa una "richiesta di mutuo", definendo con la Banca l'omporto, il tasso di interesse, la durata, le modalità di rimborso, le spese, gli oneri fiscali, ecc.
8) L'Acquirente sceglie il Notaio presso il quale stipulare l'Atto di Compravendita e dell'eventuale mutuo. L'Agente Immobiliare fornisce tutta l'assistenza necessaria per l'impostazione della pratica e fissa la data di sottoscrizione del Rogito di Compravendita e, se richiesto, del mutuo, in accordo con il Venditore, l'Acquirente ed il Notaio.

9) Le Parti si incontrano dal Notaio per la stipula dell'Atto Pubblico di Trasferimento della Proprietà (c.d. Rogito Notarile). L'Acquirente provvede al pagamento del saldo del prezzo e le Parti contestualmente sottoscrivono il Rogito Notarile unitamente al Notaio. L'Acquirente sottoscrive l'eventuale Atto di Mutuo con la Banca e paga al notaio le sue competenze professionali, le imposte, le tasse e quant'altro a suo carico per Legge.